Іпотечне кредитування в Україні: березень 2023 року показав високий попит на нові кредити

У березні банки України видали 808 іпотечних кредитів на загальну суму 1,5 мільярда гривень, повідомляє Національний банк України. Відповідно до опитування, 494 кредити на суму 932 мільйона гривень були видані на первинному ринку нерухомості. З них 240 кредитів, загальною сумою 439 мільйонів гривень, були забезпечені правами на майбутнє нерухоме майно. На вторинному ринку було оформлено 314 кредитів на суму 573 мільйони гривень.

Середня ефективна ставка цього місяця становила 8,37% для первинного ринку і 10,48% для вторинного. Іпотечний портфель банків має відносно високу якість, оскільки частка непрацюючих кредитів залишається на рівні лише 13%.

Найбільше кредитів в березні було надано в Київській області та Києві. Зокрема, у Київській області уклали 256 договорів на суму 471 мільйон гривень, що складає 31% від загального обсягу. У самому Києві оформлено 185 договорів на 402 мільйони гривень. У Львівській області видано 43 договори на суму 92 мільйони гривень, а у Вінницькій – 35 договорів на 69 мільйонів гривень. На Волині – 32 договори на 57 мільйонів гривень.

В опитуванні брали участь 38 банків, з яких 14 повідомили про надання нових іпотечних кредитів. Національний банк також нагадує, що Рада з фінансової стабільності схвалила оновлену стратегію розвитку іпотечного кредитування для підвищення доступності житла.